안녕하세요.

밴쿠버 앤디킴 부동산입니다.​ ^^

지난번 포스팅했던 키스톤 타운하우스에 대해 많이들 문의를 주셨어요. 다시 한번 감사의 말씀드립니다. 오늘 소개해 드릴 신규 분양 또한 기대하셔도 좋을 만큼 괜찮은 프로젝트로 가지고 왔는데요. 함께 알아보도록 하겠습니다.

바로 오늘 소개할 신규 분양 프로젝트는 ‘소코 SOCO’입니다. 소코 SOCO는 South Coquitlam이라는 뜻의 약자입니다. 밴쿠버 한인 타운의 중심지인 H-Mart와 한남 슈퍼가 있는 노스 로드(North Road)에 건설되는 대규모 프로젝트입니다.
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소코는 총 5개의 타워와 1개의 렌트 아파트가 건설되고요, 낙후된 노스 로드 주변 상가들의 첫 재개발이 이루어지는 프로젝트입니다. 다수의 전문가들이 밴쿠버 강남시대를 여는 첫 주자가 될 거라 말할 정도로 이목이 집중되고 있는데요. 5개의 타워 중 1, 2차 타워가 곧 공개분양을 앞두고 있으며 6층짜리의 상가 및 오피스 건물이 함께 건설되는 주상복합식 콘도입니다.
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총 5개의 하이라이즈 타워가 들어설 계획입니다.

​소코의 장점을 몇 가지만 간략하게 소개하면 우선 최상의 위치입니다. 스카이트레인(Lougheed station)에서 도보로 5분 거리에 위치하며 H-Mart, 한남 슈퍼, 쇼핑몰, 식당, 병원 등 걸어서 모든 것을 해결할 수 있는 곳에 위치합니다. 1번 고속도로와 인접해 있으며 다운타운까지 차로 30분 거리에 위치해 있습니다.

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1차 타워는 32층, 2차 타워는 23층으로 되어 있으며 67,000 sqft의 오피스, 상가부지가 있으며 9,500 sqft의 실내 공용 시설과 34,000 sqft의 야외 공용 시설을 갖추고 있어 콘도에서 모든 것을 다 해결할 수 있는 편리성을 갖추고 있습니다. 공용 시설로는 라운지, 인도어 코트, 피트니스, 음악실, 보드룸, 요가, 게임룸, 러닝트랙, 놀이터, 바비큐 시설, 배드민턴 코트가 있습니다.

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유명한 건축그룹 IBI Group Architects가 설계하였으며 호텔과 같은 로비와 모던한 상가 오피스 건물이 콘도를 더 고급스럽게 만들어 주고 있습니다. 고급 실내 장식, 고급 마룻바닥, 높은 천장, 롤러 블라인드를 비롯해 효율성 있는 에어컨, 난방이 관리비에 포함되어 있어 쾌적한 실내 환경을 일 년 내내 누리실 수 있습니다. 넓은 발코니가 있어 좋은 뷰 또한 즐기실 수 있습니다. 그 외에 자전거 보관소, 안전한 지하주차장과 24시간 보안 카메라가 있어 콘도 내의 안전을 지켜줍니다. 또한 모든 유닛에 주차장이 포함되어 있습니다.

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오늘 중점적으로 소개해 드릴 타워는 소코의 5캐 타워 중 SouthTower인데요, 가격을 한번 볼까요? 가격 또한 주변의 다른 고층 콘도에 비해 경쟁성 있는 가격대를 가지고 있습니다. 스튜디오부터 2베드 + 덴까지 다양한 플랜이 있으며 유닛 크기는 436 sqft부터 863 sqft까지 있으며 가격대는 스튜디오는 $359,900, 원 베드 룸은 $399,900, 원 베드+덴은 $429,900, 투 베드는 $599,900, 투 베드+덴은 $689,900부터 시작합니다. 디포짓 구조는 계약 시 5%, 120일 후 5%, 6개월 후 5%, 6개월 후 5%, 완공 60일 전 $5,000입니다. 관리비는 $0.45 / sqft이며 완공은 2023년 말로 예정되어 있습니다.

층의 단면도 입니다.

플랜A부터 I까지 다양한 플랜들이 준비되어 있으니 하나씩 차근차근 둘러보세요. ^^

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현재 노스 로드 주변을 살펴보면 시티오브로히드 (City of Lougheed)라는 신규 분양 프로젝트가 분양 중에 있고요, 그 주변에 주상복합 고층 콘도 개발이 향후 10년 안에 다수가 이루어질 예정이어서 밴쿠버의 중심지의 역할을 할 수 있는 최적의 지역으로 개발되고 있습니다.

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32층에서 바라본 View 입니다.

16층에서 바라보 View 입니다.
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​마지막으로 소코SOCO 프로젝트를 추천드리는 4가지 이유에 대해 말씀드릴게요.

​첫 번째로는 소코의 탁월한 위치입니다. 앞서 언급했다시피 1번 고속도로와 가까이 인접해 있어서 차로 다운타운까지 30분 내에 도착할 수 있습니다. 또한 로히드 스테이션(Lougheed station) 역과 통합 버스정류장이 가까이에 있어서 다운타운과 써리, 코퀴틀람 센터, 랭리 등 빠르게 이동이 가능합니다. ( 자동차 기준 – 다운타운30분, 리치몬드36분, 써리 15분)

소코는 어디든 편히 갈 수 있도록 중심에 위치하고 있습니다.

​두 번째로는 한인타운 상가 밀집 지역이기 때문입니다. 밴쿠버에서 가장 번화하게 형성된 한인타운이 형성된 곳이 바로 이곳 노스 로드입니다. 한남, 한아름 마트를 시작으로 음식점, 은행, 미용실, 서점, 커피숍, 사진관 등 없는 게 없이 다양하게 포진되어 있어 소코에 거주하신 다면 이 모든 것들을 편리하게 걸어서 이용 가능하십니다.출처: https://www.seatoskyworld.com/korean-business-info​

세 번째로는 거대한 공용 시설입니다. 개발사 앤썸(Anthem properties)은 이미 두말할 필요 없을 정도로 밴쿠버 대표 건설사 중 하나입니다. 이번 소코 프로젝트에서 눈길을 끄는 것이 바로 이 공용 시설인데요. 무려 총 4만 스퀘어피트의 크기로 다른 프로젝트들과 비교했을 때 월등히 큰 공간입니다. 그 말은 거주민들에게 최대한 좋은 시설과 편의를 제공하겠다는 건설사의 의지이기도 합니다.
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마지막 네 번째로는 높은 투자가치입니다. 노스 로드의 첫 번째 재개발이 이뤄지는 곳으로 주변에 다양한 프로젝트들도 건설되고 있어서 향후 몇 년 뒤 그림을 보았을 때 시세가 오를 것이 분명하기 때문입니다. 몇몇의 전문가들은 노스 로드가 밴쿠버의 강남시대를 연다고 분석할 정도로 높은 투자가치가 증명되고 있습니다. 그래서 거주 목적으로 구매하시는 분들뿐만 아니라 장기적 투자 목적으로 구매하시는 분들께도 좋은 프로젝트라 봅니다.
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이상으로 소코 프로젝트에 대한 소개를 마치고요. 노스 로드 중심에 우뚝 서게 될 소코 (SOCO) 프로젝트에 이미 많은 분들께서 구매에 대한 관심을 보내고 계신데요. 자세한 안내를 원하시는 분들께서는 저에게 편하신 경로로 연락 주시면 직접 안내해 드리도록 하겠습니다. (*하단에 PDF로 된 브로셔 준비했으니 자료 받아보세요)

​소코 브로셔 PDF 다운로드 링크

좋은 하루 보내시고요. 다음 포스팅에서 만나겠습니다. 감사합니다. ^^

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